Всплeск спрoсa нa втoричнoм рынкe, вызвaнный измeнeниeм услoвий выдaчи ипотеки, изволь на спад. Превалирующая тех, кто имел положительный отзыв банка на выдачу кредита, полученное всё ещё в конце июля до всех последующих изменений условий кредитования, к этому моменту сейчас провели сделки и ушли с рынка. Ипотеку они брали соответственно ставкам 11,5-12% годовых. Новым заемщикам, получившим вотум доверия на выдачу кредитов в августе и начале сентября, ипотеку банки согласовали сейчас на менее выгодных условиях.
«Незамедлительно мы работаем с пулом покупателей, аюшки? получили одобрение по заявкам получай ипотеку начиная с августа. Выданные им решения получай получение ипотеки будут в силе) примерно до конца лета. Для них процентные ставки после ипотеке сохраняются на уровне 13-14%», – рассказала чартист РГР Ирина Монастырская.
По мнению словам эксперта, этих заемщиков, кайфовый-первых, в разы меньше, нежели тех, кто оформлял ипотеку в сентябре. Причиной является в таком случае, что ставки по ипотеке к этому моменту поднялись поперед того психологического уровня, около котором значительная часть заемщиков безграмотный готова брать кредиты Нет слов-вторых, эти заемщики оформляют сумма на гораздо меньшие средства. Как правило, они составляют маловыгодный больше 3 млн рублей.
«Тетя клиенты, что сейчас остались сверху рынке, ипотеку выдают по мнению ранее одобренным заявкам лещадь 13-14%. Они оформляют ссуда в среднем на 2-3 млн рублей, которые необходимы ради доплаты при обмене. Окромя того, за ипотекой в банке обращаются не откладывая те, кто начал трудиться улучшением жилищных условий, запланировал перегон в новую квартиру, накопив к этому моменту определенную сумму к доплаты. Однако цены получай квартиры выросли и этих накоплений никак не хватает. Поэтому покупателям должно брать кредит на недостающую сумму. Полуслова также идет о небольших суммах. Массовых обращений из-за ипотечными кредитами для покупки недвижимости получи и распишись вторичном рынке сейчас пропал, подавляющее большинство покупателей никак не готово к новым ставкам, действующим для этом рынке в настоящий минута», – отмечает Ируня Монастырская.
